随着我国城市化的步伐，许多城市在旧城改造和历史遗存建筑再开发的项目开展中，又衍生出一种新的开发模式，即文化创意产业园区。这种开发模式为艺术在城市开发中的应用注入了新的动力，同时也拉近了人们生活环境与艺术的关系。以目前国内外的诸多成功项目案例来看，我国在这种新型开发模式的应用通常具有一定的相似性或重复性。这就不得不给我们留下一个思考和研究的课题：如何认识和分析文化创意产业园，在特有的文化背景下对这种新型模式又如何把历史遗存建筑再利用使之相结合。本文主要从以下几个方面阐述：1.采用田野调查并研读相关资料的方法，总结和介定相关的概念，诸如创意产业、文化创业产业园、历史遗存建筑、闲置空间、古迹和工业区等，重点研究空间的再利用。2.对文化创意产业园历史遗存建筑再利用进行现状分析，包括发展现状、建筑面貌沿革和利用、建筑改造原则、建筑角色转换。并阐述相关的意义，尤其是建筑改造的社会意义和内部设计变化意义。3.对文化创意产业园历史遗存建筑再利用发展模式进行解析，包括：发展优势、发展模式和影响其发展的要素。4.反思和建议对文化创意产业园历史遗存建筑的再利用，结合政府观念，开发商的利益和作用，专家学者言论及社会舆论影响进行深入反思；对建筑改造，功能设计，政府部门合理规划和商企合理利用发表建议。5.理论与实际项目案例相结合，利用英国泰晤士河南岸、田子坊创意产业园、北京798艺术园区，汉阳造文化创意产业园等项目深化文化创意产业园历史遗存建筑再利用的理论研究。