我国的经济环境正逐渐发生变化，且市场竞争也愈发激烈。为了让企业更好的管理自身以及使其具有更大的市场竞争力，需要对企业业绩进行一次十分完善且标准的评价。然而我国目前的市场环境却是相当严峻的，这让企业目前所用来评价自身业绩的方法和体系仍存在着很大的局限性。20世纪80年代美国提出了经济增加值EVA的概念，为企业的业绩评价提供了一种新的方法。EVA理论在进入我国后，也引起了广泛关注，我国企业也不断尝试运用这种新的业绩评价方法。特别是自国资委于2009年发布的《中央企业负责人经营业绩考核暂行办法》中，将经济增加值EVA指标引入到对中央企业进行业绩考核中以来，从而EVA业绩评价体系和方法在我国得到了广泛的关注和运用。　　本文通过参考EVA基本理论，着重分析了房地产行业当前的发展行情及其自身的特点，并通过房地产企业个别案例的研究分析来证明EVA评价方法在房地产行业中所具有的有效性，并提出房地产企业在发展中需要采用EVA评价方法，从而让自身的业绩评价理论和实践能够更有效的结合，并为其作出一些具有重要意义的补充和探索。全文为五个部分:第一部分阐述了本文的选题背景与意义，并且就EVA的研究与应用总结了目前国内外学者的相关研究，以此构建出本文的论文结构，以及确定本文整体的研究方法和创新点。第二部分概述关于业绩评价几个重要理论，包含了委托-代理理论、利益相关者理论、价值管理理论、战略管理等。第三部分EVA业绩评价理论体系，分别介绍EVA的基本理论框架和体系，以及对比分析了EVA业绩评价体系与传统业绩评价体系。第四部分为案例研究，用EVA评价方法对HD地产公司2012-2015年的业绩进行评价，并对传统财务指标的分析结果进行对比分析。第五部分结论，通过本文的案例研究，提出了对以后房地产公司运用EVA的注意问题，以及为完善EVA业绩评价体系所给出的一些建议。