随着我国经济的发展和工业化进程的加快,第三产业对整个国民经济发展越来越重要。第三产业占GDP产值比重和就业人员比重在不断上升,第三产业的发展程度成为衡量一个国家或地区经济发展的重要标志。改革开放以来,沈阳市的经济发展快速,特别是“十一五”期间,由于沈阳市政府政策的扶持,更好的促进了沈阳市第三产业的发展,沈阳市第三产业生产总值有了较快的提高,但是与北京、上海等城市相比,还有很大的差距。沈阳市第三产业发展还存在着很多的问题。本文主要基于《沈阳市服务业2008—2012年发展规划》和《东北地区振兴规划》,通过对比分析方法和定性、定量分析的方法,对沈阳市第三产业发展现状及结构进行了分析,并运用灰色关联分析的方法,对第三产业内部结构进行了详细的分析,指出了沈阳市经济发展主要以传统服务业为支撑；现代服务业也发展较快,对第三产业的发展有一定的贡献。然后,通过与其它省级城市的对比,发现沈阳市第三产业发展还处于初级阶段,第三产业特别是现代服务业发展速度比较缓慢。通过运用SWOT分析,从优势、劣势、挑战与机遇四个方面全面分析沈阳第三产业发展的现状。本文根据提出的问题及总结国外发达国家第三产业的发展经验,提出了沈阳市第三产业发展的对策建议,指出要大力发展生产性服务业、加快建设现代服务业聚集区、提高第三产业的市场化程度、加快城市化建设等措施。