目前,我国一些城市的广大农村地区通过以村民大会决议的形式,将原本属于村民所有的宅基地使用权腾退给村集体所有。这样一种腾退行为,虽然有利于集体土地的收回,解决我国人多地少的供需差异,但在客观上也侵害了部分村民固有的宅基地使用权,并在现实的生活中引发了一系列的冲突。为解决上述矛盾,文章首先从法理上对该腾退决议的性质进行了论证,并得出宅基地自主腾退决议不属于一种可诉的行政行为,同样也不属于村民自治行为,而是属于集体决议对私权利的处分行为。其次,文章还从自主腾退的现实背景和合法性依据两方面探讨宅基地自主腾退是否具有合法性,并最终得出该行为虽有正当的理由却缺乏合法的依据这一结论。最后,在弄清宅基地自主腾退决议是对村民宅基地使用权私权的侵害的基础上,针对该不合法的行为,文章提出了民事诉讼、行政救济、调解等多种途径来解决此难题,以期能够破解现实中存在的困局,保障村民的合法权益。