我国高新区成立20余年来,在园区建设和产业发展方面均已取得长足发展,但也不同程度面临着功能、空间等方面调整优化发展的诸多现实问题。西安高新区一二期作为高新区的起步发展区,自1991年发展至今,正处于需要空间及功能优化,从而满足新时期发展需要的关键时期。论文以自组织理论为基础,通过现状研究,从商业发展优化和产业发展优化两方面研究入手,以期构建科学合理的优化体系,为西安高新区的发展提供研究支持。论文首先对国内外高新区发展实践及相关理论作了回顾,总结出城市空间结构发展优化的三个方面和三个层面,发现城市内部空间的结构优化研究较少。因此,论文选取这一层面作为主要研究方向。其次,简要介绍自组织理论的概念和方法论,通过对一二期的发展过程的分析,区分在其发展过程中各种类型组织力的关系和作用,发现一二期已经进入到自组织发展阶段,进而描述一二期的自组织条件和系统。第三,在对一二期的发展背景和现状研究后,发现商业用地和产业用地是现实发展中存在的主要问题。结合自组织理论,论文提出商业发展、产业发展、商业和产业在空间上的博弈就是一二期系统要素中主要的不稳定因子,亦是其实现自身优化发展的关键。第四,在对一二期现状商业和产业发展状态以及用地布局进行深入剖析的基础上,分别解释商业发展、产业发展及其之间的关系。产业用地优化部分,就一二期内的信息产业、新材料产业和生物制药产业分别予以讨论,提出产业退出及改造的思想,为一二期用地优化提供空间可能。另一方面,以KIBS(知识密集型服务业)为核心建立产业用地合理化的空间结构。商业用地优化部分,论文提出优化核心是一期商业规模的扩充,商业业态的提升以及用地兼容性改造。而两者在空间上本应表现出的竞争关系,实际上则由于优化发展的内涵不一致,使得两者可以在空间上相互兼容。最后,结合一二期现实的用地布局,作出合理的空间和用地改造引导方案。其结论分为一二期总体空间优化、商业空间优化和产业空间优化三部分。