房地产行业的规模市场化发展在中国始于上世纪90年代，在经历了近30年的发展后，行业整合、去库存、拓展二三线城市成为行业发展的趋势，并购、整合等新的经营模式如雨后春笋般竞相出现。对于房地产这样一个特殊的行业，政策与资金可以说是整个行业发展的命脉，两者的影响一直贯穿着整个房地产行业的发展。本文将针对房地产行业内的一家特殊的房企——华夏幸福基业进行深入研究，这样一个一直持续高速增长且售卖现金流较少的房地产企业，是如何进行多元化融资保证资金充足持续发展。本文研究内容主要基于华夏幸福基业在快速发展过程中运用的补充现金流的19种融资方式，基于不同阶段以及不同的金融市场形势，华夏幸福采取了具有针对性的多种融资方式组合。本文旨在通过分析其融资所采用的组合方式所带来的利弊，为房地产行业对于融资方向提供实践参考意义。
　　本文共分为六大部分，第一部分为研究背景，主要阐述本文研究背景，基于大的房地产行业融资背景前提下，如何可以突破宏观经济形式取得创新性融资。第二部分为国内外研究情况，目前对于整体行业融资研究国外文献相对较少，国内有过一定研究。第三部分为研究理论，主要阐述19种融资方式的主要使用方式以及目前房地产行业尤其是我国房企普遍融资方式。第四部分主要阐述华夏幸福基业发展近况及其方式。第五部分为本文重点阐述分析部分，重点分析华夏幸福基业在不同背景、经济环境、宏观政策下是如何利用各类融资方式进行创新性融资。第六部分为借鉴意义，阐述华夏幸福基业的融资方式为未来房地产行业突破宏观环境限制如何实现融资提供重要参考意义。