开发区作为一个地区生产要素集中和产业集聚的重要载体,是区域经济发展的先导,其对带动和辐射周边区域的经济发展起到重要作用。1990年来,我国的开发区蓬勃发展,在带动经济社会不断发展的同时,部分开发区土地闲置、土地低效利用、土地生态环境恶化等现象较为严重。而随着经济社会的不断发展,土地资源更加珍贵,开发区的土地利用状况、产业结构、经济社会效益、土地生态环境状况是否合理关系到其是否可以长久发展,同时关系到区域经济的长远发展和社会稳定。因此,开发区产业用地效益评价研究,可为提高土地利用经济社会效益,保护生态环境,实现土地可持续利用提供参考。论文以南京高新技术产业开发区为例,从土地利用的集约性、土地利用的经济效益、土地利用的社会效益和土地的生态环境等四个方面分析了不同产业的用地效益评价。论文共选取了工业用地率、容积率、建筑密度、单位土地固定资产投资、单位土地总产值、单位土地税收、单位土地吸纳劳动力人数、劳动技能普及率、生态用地比重、单位土地污水排放量、单位土地废气排放量和单位土地固体废弃物排放量等12个评价因子,采用层次分析法确定各评价因子权重,全面分析了南京高新技术产业开发区产业用地效益评价。论文是对如何全面评价开发区产业用地效益的一次探索,希望通过本研究,能够为开发区产业布局优化、提高土地利用效益提供科学参考。