建筑工程造价影响因素研究

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对于任何一个拟建项目而言,除了考虑建设的技术可行性和国家的相关发展需要外,最重视的就是建筑工程造价即经济合理性。为了有效的控制工程造价,使有限的建设资金发挥最大的经济效益,就需要对工程造价的影响因素进行分析。建筑工程造价的影响因素非常多,本文从工程造价构成即从工程项目总投资的角度出发,研究工程造价的影响因素。本文通过对国内外工程造价影响因素的研究和相关文件的收集整理,结合我国工程造价组成和特点的分析,对工程造价全过程管理进行了深入分析。根据我国工程造价情况整理确定了建设单位管理、设计因素、施工管理、社会因素等四个方面是影响工程造价的主要原因。在深入研究四个方面对工程造价的影响方式和影响范围后,通过相关文献资料和工程实际发生情况的分析,最终确定了12个影响工程造价的因素。为了更好的分析影响工程造价因素间的关系,本文应用了Dematel模型对工程造价影响因素及影响因素间的关系进行了详细分析。确定了造价影响因素中的原因因素和结果因素,原因因素为前期规划、建设手续完成度、设计标准的限额设计、设计质量、国家政策调整、市场价格波动、不可抗力等其他因素;结果因素为:增加工作内容、经营因素、设计对图纸细部结算的处理、施工组织设计、施工进度、施工质量。最后结合工程案例,就工程造价影响因素对工程造价的影响方式和影响程度进行了分析,确定了原因因素为最主要影响工程造价的因素,在实际工程造价管理工作中应该重点控制。最后结合工程实例和工作经验,对工程造价影响因素的控制提出对策和建议。以便于在工作中提前对一些不利于工程造管理的因素采取预防措施并推行良性的管理,同时可以提高工程造价管理工作效率使工程造价管理达到良好的效果。
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