近年来,随着我国房地产行业的快速发展,作为房地产行业运行的重要环节,传统的物业管理方法已经很难满足房地产企业及业主们对物业管理的需求。基于计算机技术的现代物业管理能够从很大程度上提高物业管理企业的科学化、信息化水平,是提高物业管理服务水平、企业核心竞争力的有效途径。本文综合论述了基于B/S结构的物业管理信息系统的设计和实现过程。首先分析了物业管理的行业背景以及开发物业管理信息系统对其行业发展的意义。然后对系统的需求进行分析,采用用例图的方式阐释了系统的房屋管理功能、入住管理以及设备管理等功能需求；之后,本文对系统的功能架构、技术架构及系统部署等进行了详细设计；此外,本文还对系统的数据库进行构建产并依照上述设计对系统进行编码,实现了基于B/S结构的物业管理信息系统的各项功能；最后,本文设计了完整的测试用例对所实现的系统进行测试,最终完成了基于B/S结构的物业管理信息系统的设计与实现。本系统所实现的各项功能中,房屋管理主要包括房屋报修和房产交易功能,入住管理模块提供业主入住管理和房屋出租管理功能,收费管理模块包括收费项目设定、费用核算、费用缴纳及凭证打印等功能,设备管理模块主要是对设备的档案信息进行管理,同时提供设备的报修以及设备的日常保养等功能,卫生安全管理主要实现了辖区保洁人员及卫生安全设施的管理、外来人员车辆登记、消防管理以及突发事件管理等功能,系统维护实现了用户管理、用户组管理、部门管理以及系统运行日志管理等功能,为物业管理工作提供一个信息化平台。本文将物业管理信息系统的设计从实际需求出发,综合了物业管理工作对系统的易用性、可操作性、安全性等需求,从一定程度上强化了物业管理模式,提高了物业管理的工作效率,具有很强的实际意义。