由于国民经济快速发展,市场经济逐渐渗入农业经济,农地流转行为逐渐增多,农村土地流转日益受到法学界的关注,因此研究土地流转的现状、存在的问题及其相关法律对解决三农问题具有重要的意义。目前三农问题的核心是农地问题,即人地矛盾尖锐、土地权益分配机制不合理以及土地总体利用率低等,这些问题的解决都有赖于建立起一个更为健全、有效的土地流转市场。本文从农村土地流转的基本状况出发,分析了当前农村土地流转的类型、流转方式和呈现的特点,并将浙江省杭州市滨江区作为此次农村土地流转的调查研究地区,以通过实地的走访和调研得出的问卷调查结果为基础,分析了该地区的农村土地流转状况、流转取得的发展、呈现的特点、流转中存在的问题及其原因。本文也关注了其它一些国家在各自农地流转实践中采用的模式和取得的成功经验。在分析了滨江区土地流转存在的问题及其原因的基础上,提出了一些法律、法规层面和政府管理层面上的对策和建议。希望本文对整个浙江地区甚至全国的农村土地流转问题的解决起到一定的参考作用。