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农村土地产权是村庄自治的基础，在规则不太明确的条件下，土地产权变动会对村庄自治产生冲击。村庄土地产权变迁的实质是乡镇政府、村组织与村民围绕土地产权而进行博弈的结果，土地产权单元的变化导致村庄治理单元的这种变化，其中利益是很大的诱导因素。本文以粤西信宜市钱排镇钱新村为研究个案，梳理了该村土地产权单元的变迁过程，以及这一过程中乡镇政府、村组织、村民这三方产权主体对农地产权的态度或意识等相应发生的变化，分析了产权单元变化对村庄治理形态的影响，进而探讨产权单元与治理单元之间的关联与张力。