税源监控是税收征管活动的基础,贯穿于税收征管活动的全过程。税源监控为税款的征收活动和税款的稽查活动提供信息资源,信息质量的高低对于征收和稽查活动能否有效实施具有重大影响。然而长期以来,我国一直忽视税源监控,税源监控一直是我国税收征管活动中的薄弱一环,由于税务机关片面重视征收和稽查,没有将税源监控作为一个单独的环节对待,造成税源监控实质性缺位,税款漏征漏管现象严重。目前我国房地产业税款流失现象普遍存在,房地产业税收征管还处于一个较低水平,房地产业税源监控效率更是低下,因此为了确保房地产业税款应收尽收,提高房地产业税收征管水平,能否加强房地产业税源监控能力成为关键。本文正以此为出发点,将税源监控理论与实践相结合,对如何加强房地产业税源监控能力进行了分析和研究。本文主要分为五大部分。第一部分是本文的引言,主要对本文的选题背景、选题意义和选题目的进行阐述。第二部分是对税源监控进行一般分析,主要包括税源监控相关概念分析、税源监控原则分析和税源监控理论分析。通过上述三个方面的分析,使读者对税源监控有了进一步的了解。第三部分是对我国房地产业税源状况进行一般分析,主要包括房地产行业概述、目前我国房地产业涉及的税种及其结构分析、我国房地产业税源分布状况分析和我国房地产业税源特点分析。第四部分是对我国房地产业税源监控现状进行一般分析,主要包括房地产业税源监控在税收征管中的地位和作用分析、我国房地产业税源监控现状分析以及对我国房地产业税源监控现状进行评价。第五部分是完善我国房地产业税源监控的措施,主要包括建立健全房地产业税源监控体系、完善税源信息采集及共享机制、健全房地产业税源监控指标体系、提高纳税评估分析能力、房地产业税源监控制度设计分析和完善税源监控的相关配套措施。