本文主要讨论了成都合力达有限责任公司“骡马大世界”项目的可行性研究工作。先从房地产可行性研究的概论入手，从房地产项目开发的角度，阐述可行性研究的目的、作用、步骤等方面内容；随后对“骡马大世界”项目的可行性进行研究，运用项目管理、投资学、市场营销、财务管理等学科知识，对本项目相关调查数据进行了统计整理，并分别从市场可行性、财务可行性和社会效益方面进行了分析，包括市场现状、项目策划、方案与投资估算、财务指标的敏感性分析等，最后通过归纳总结，得出结论。 本论文为避免以往部分可研报告的格式化、空泛化，结合项目需要，着笔重点在可行性研究程序的初步可研之后的详细可行性研究阶段，之前已经进行了方案比选，从可研广义狭义分类上属于狭义范畴，是在决策构想基本明确的情况下，对具体方案所进行的详细分析论证，以作为决策的基础和依据，其直接现实意义体现在为项目融资防范金融风险时提供决策参考。