分时度假可以为度假旅游者提供高品质的、经济性的、多样化的住宿。因此,在国际市场上日趋发展成熟,成为旅游业发展速度最快的行业之一。尤其是近20年来,分时度假业以年均15％左右的速度增长,而同期旅游业的平均增长速度仅为4％。目前大约有6000多个分时度假地广泛分布在全球各个地区,购买分时度假产品的600多万个家庭也分布在近200多个国家和地区,分时度假呈现全球化快速发展的趋势。　　 在我国,随着我国社会经济的进一步发展,人民生活水平的逐步提高,消费者对旅游与休闲度假产品的需求呈增长趋势,越来越多的家庭选择外出休闲度假,并形成了一定的市场规模。分时度假理念已逐步被人们认识,得到业内人士的认同和政府有关部门的关注和重视,同时,国内的一些企业已经积极尝试,但是,目前的发展现状并不乐观,是什么因为造成在国外大获成功的分时度假旅游在国内却举步维艰呢?目前国内分时度假旅游的发展存在哪些问题?分时度假究竟是否适合在中国发展?今后的发展具备哪些有利条件和制约因素?如何进行本土化改造?这些问题的探讨对于分时度假旅游在我国的发展有着极为重要的意义。我国目前正在探讨分时度假的有效形式,发展我国的分时度假业不能完全照搬西方国家的发展经验,必须从我国发展分时度假的客观需要和具体国情出发,认真研究国际上发展分时度假的做法和经验,积极探讨分时度假在我国的本土化发展对策,指导分时度假的健康快速发展。这是本论文研究的重点。　　 本文分为三个部分,分时度假基础理论研究、国内外发展实践及经验总结、我国的发展环境研究及本土化对策研究。　　 第一、二章为第一部分,第一章介绍本文研究的背景、目的、思路、方法和主要内容。接着对国内外有关分时度假本土化研究的文献资料进行全面系统的梳理和总结。第二章分时度假理论提出系统的研究,内容包括分时度假的概念、实质、运营机制、产品特点及经济影响等方面,为后面的研究奠定了良好的理论基础。　　 第三、四章为第二部分。分别对国际和国内的分时度假发展实践进行介绍并总结经验,通过中外分时度假的对比研究,找出问题和差距。同时,结合国内外的案例进行研究。　　 第五、六章为第三部分。第五章结合调查研究,对分时度假在中国的发展环境作出理性判断。并提出了分时度假在中国本土化发展的思路,目前面临的几个关键问题,最后列举一系列的本土化发展对策。