我国于2016年9月3日加入《巴黎气候变化协定》,意味着政府已经将节能减排任务上升到政治高度上。我国虽然是能源储备大国,但是由于能源利用率低,一直是能源消耗大国。随着工业化水平和经济指标的不断增长,我国每年消耗的标准煤总量已经超过了生产总量。从政治高度和经济角度来讲,节能减排都担任重要的职责。建筑业做为我国支柱产业,建筑能耗呈现逐年增长趋势。面积占比最大的高层住宅建筑,减少外墙热量损失成为当下主要研究课题。本文结合西安地区高层住宅现状,从保温性能和燃烧性能入手,希望通过调研及分析研究,寻求二者的平衡。首先阐述我国最新防火规范及节能75%标准的要求,针对西安地区不同年代住宅外墙外保温情况进行调研,分析西安地区高层住宅保温现状,并通过发放问卷调查,深入探究其形成原因,为后文材料的选用提供依据,确保可实施性。其次对西安市场耐火窗生产厂家进行实地考察,从耐火窗构成、性能、检测报告、价格等方面进行全面了解,绘制B1级保温材料和耐火窗外墙外保温系统的构造详图,用于指导现场施工。最后,选取西安地区常用的高层住宅户型做为实例,对新的保温系统做出成本核算和耗热量对比,计算不同开窗面积对增量成本的影响,并且根据实际案例提出优化方案,以便设计人员和建设方进行选择。