改革开放以来，房地产行业迅速发展并逐渐成为我国经济增长的新增长点，是国民经济中的重要基础产业之一。房地产业在发展的同时需要大量资金，我国房地产企业大都通过商业银行进行间接融资，很少能够通过资本市场直接融资，房地企业的发展越来越依赖商业银行的信贷支持。在我国商业银行的信用管理体系以及内部控制制度还不完善的情况下，房地产企业对银行信贷的高度依赖性势必带来较大的信贷风险，增加银行的不良资产。因此，商业银行加强对房地产企业的信贷风险管理研究，对提高银行房地产贷款质量，预防银行信贷风险有十分重要的意义。　　首先，本文通过对商业银行房地产开发信贷风险的相关概念、房地产开发信贷业务发展历程以及房地产开发信贷风险的基本特征等方面，具体分析了商业银行房地产开发信贷风险的成因和房地产开发信贷风险的现状。其次，本文从商业银行的角度以房地产企业为研究对象，选择适当的评价模型和评价指标，建立了商业银行对房地产企业的信贷风险评价体系。并且采用房地产上市公司的数据进行了实证研究，证明了评价体系的有效性。最后，本文提出了我国商业银行对房地产企业信贷风险的防范措施和化解方法。商业银行应建立严格的贷款项目审批机制和科学的风险管理体系，逐步实施房地产抵押贷款证券化，促进房地产贷款的转让，将信贷风险降到最低。