近几年环境严重恶化,建筑业作为一个典型的高能耗、高资源消耗、高污染行业在环境问题中扮演重要角色,发展绿色建筑是实现建筑业可持续发展的重要途径。但是,在政府大力推广、企业积极响应下,消费者绿色住宅购买行为并不乐观,大部分消费者更偏向选择普通住宅,亟需对消费者的绿色住宅购买意向开展深入研究,从需求侧出发推广绿色住宅。本文通过对国内外绿色住宅相关研究,提出绿色住宅广义、狭义的概念及绿色住宅特性;分析购买行为理论、计划行为理论、结构方程模型对本研究的适用性。通过文献研究和专家访谈,结合消费者购买行为理论、计划行为理论,提出绿色住宅购买意向的研究变量,开发出相应的研究变量度量量表,其中研究变量6个,测量变量共28个,研究变量包括外界刺激、产品知识、购买态度、主观规范、知觉行为控制、购买意向;分析各个研究变量之间的关系,提出相关研究变量与购买意向之间的研究假设,并构建出绿色住宅购买意向影响机理的理论模型。根据各研究变量的度量量表设计初始调查问卷,通过小样本数据检验,获得最终问卷。对南京、苏州、无锡、徐州等地区绿色住宅消费者及潜在消费者进行问卷调查,利用SPSS 17.0和AMOS 21.0等统计分析软件对问卷数据进行描述性统计分析、信度检验、效度检验。并利用AMOS 21.0对绿色住宅购买意向的影响机理的初始结构方程模型进行检验、运行与优化,得出最优模型,验证研究假设,厘清了外界刺激、产品知识、购买态度、主观规范、知觉行为控制对购买意向的作用机理和影响路径。实证研究分析结果得到,购买态度、知觉行为控制对购买意向形成有直接显著的影响,知觉行为控制的影响效应为0.862,作用最大,购买态度的影响效应为0.714;外界刺激、产品知识、主观规范对购买态度有直接显著影响,对购买意向有间接影响。最后,根据实证结果向开发商企业、政府部门给出绿色住宅推广的措施建议。