随着我国产业结构调整，建筑业进入高速发展时期，城市空间结构发生重大变化。旧城区内大量企业停产搬迁，许多尚存较大利用价值的旧工业建筑被拆除，造成资源的极大浪费，建筑中所存留的人类文明也随之湮灭。如何处理此类建筑，使其既不影响城市发展，又可传承人类文明，成为当前社会发展亟需解决的问题。本文构建科学的价值评价体系，对旧工业建筑的价值进行认定，建立合理的旧工业建筑存废决策模型，为既有旧工业建筑的终结处置提供依据。　　本文以旧工业建筑为研究对象，对其是“拆”还是“留”的问题作为切入点，为既有旧工业建筑的存废进行决策选择。首先从价值主体和客体关系入手，以旧工业建筑的特征、属性和评价主体的影响因素为基础，将价值划分为功能发挥价值和本体价值，并分析得出功能发挥价值包括经济价值、社会价值、环境价值、情感价值，本体价值包括历史价值、文化价值、艺术价值。其次根据价值构成，分别对本体价值和功能发挥价值建立价值评价指标体系，运用专家咨询法和层次分析法确定各指标权重，并介绍基于模糊综合评价法的旧工业建筑价值评价过程和计算方法。然后通过分析价值目标的含义，探究旧工业建筑功能发挥价值目标和本体价值目标的内容和关系，构建双目标协调下旧工业建筑存废决策矩阵。最后运用模糊综合评价法，结合建立的价值评价指标体系和存废决策模型，对郑州市某机械制造厂进行案例研究，用来验证研究成果的可行性，为今后旧工业建筑改造再利用决策提供有效的评价理论和方法依据。　　通过研究旧工业建筑“拆”还是“留”的决策问题，从工程全生命周期管理立场展开研究，将旧工业建筑处置视为工程项目终结阶段管理。对旧工业建筑的更新改造与再利用、工业建筑遗产认定具有重要的理论和实践指导价值，对于非工业建筑寿命终结时的“拆”与“留”决策具有重要的实践借鉴价值，同时能够丰富工程管理研究领域对处于全寿命周期终结阶段的项目管理的研究内容。