旧城改造项目集成管理与绩效评价研究

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新形势下的旧城改造已由单目标建筑改造为主转向多目标可持续旧城改造,旧城改造目标的多重性与多目标决策促使其改造方式趋向于集成化。为了取得改造集成效益的最大化,需要对旧城改造项目进行全寿命期集成管理。集成管理可有效将旧城改造中各种要素进行整合与优势互补,以取得更好的绩效。本文结合现代集成管理理论与实际科研课题,对旧城改造项目的集成管理进行了系统研究。首先,分析了新形势下旧城改造面临的问题与发展趋势、研究目的与意义,国内外集成管理研究的领域,同时提出了本文研究的基本方法与技术路线。其次,讨论了集成与集成管理的内涵与特点,集成场与集成效益,绩效与集成管理的关系,并分析了其在旧城改造项目中的可应用性。然后,提出了旧城改造项目的集成场,分析了其与集成效益的关系;以青山区旧城改造项目为例,建立了旧城改造项目集成管理三维结构体系与旧城改造项目集成管理信息系统;建立了旧城改造项目全寿命期集成管理系统与旧城改造项目集成管理模型。最后,基于目标导向的旧城改造项目绩效管理,建立了旧城改造项目集成管理绩效评价框架、评价流程与评价指标体系,运用层次分析法和模糊数学方法对武汉市青山区旧城改造项目进行了实证分析。
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