城市近郊大型复合住区的开发建设是中国城市化过程中出现的新事物。在建设的实践过程中,有很多的经验和教训。本论文通过对杭州城市发展扩张过程中出现的种种现象的分析,着重对万科良渚文化村进行研究,从设计理念、项目结构、操作过程等进行全方面思考,探索实现新型城镇化的可能模式。进入新世纪以来,城市居民在消费、休闲、出行与社会交往等方面都发生了重大变化。近郊大型复合住区的开发顺应了城市化的发展,也适应百姓日常生活需要,具有较大的发展潜力。因此,立足当今近郊大型住区建设的背景,在土地面积足够大,相当于市镇开发的规模中,应该怎样操作复合型住区的开发才能获得最佳的经济效益、社会效益、环境效益。本文以发现问题、分析问题、解决问题的思路,在深入调查研究杭州市几个较典型的近郊大型住区案例的基础上,对大都市近郊复合型住区的规划设计开发策略进行研究与探讨,以期为我国城市近郊大型复合住区的发展提供借鉴。