居住区商业综合体建筑与社区服务设施结合的功能组织设计研究

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传统的居住区商业更多的是分散成拘小规模的布置,往往采用底商的形式布置,而居住区购物中心更加独立化,具有更加复杂的功能和更大的面积。它的建设很可能带来居住区土地资源的短缺,在保证住宅开发量和开发强度不变的情况下,开发商很可能就要牺牲绿化或者服务配套的面积,因此考虑能否将居住区商业和其它服务配套进行结合布置,以集约化的形式节省用地和各种资源。但是居住区商业和其它服务设施包含很多功能,它们之间哪些可以进行结合,哪些不宜结合,同时结合后复杂功能下建筑的功能流线如何组织就成为了本次设计面临的主要问题。带着这些问题,本论文重点通过收集和分析各种功能之间组合的案例,解读出组织各种功能的方法,进而整理出二者结合设计中行之有效的操作策略。  全文由六部分组成,第一章拟定任务书,这一章通过对各种居住区商业综合体指标的分析,得出应设计的商业量和功能比例;再进行居住区服务设施具体功能的解读,找到适合植入商业综合体的功能确定面积,提出最终任务书。第二章研究场地布局问题,通过大的区位分析,周边分析到场地分析,确定建筑总体功能空间布局。第三章提出链接功能的概念,分析本次设计将使用的三个链接功能。第四章基于前面的成果,研究具体功能组织的方法,包括设计中的难点:小学疏散问题、公共空间和竖向交通问题。第五章就建筑特殊的空间形式导致的结构问题进行研究。第六章为设计说明及工程图纸。
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