市场经济既是法治经济、契约经济,也是信用经济,信用是市场经济运行的前提和基础。企业信用是社会信用体系的重要组成部分,企业信用体系的建设是经济发展到一定程度的必然产物,也是促进经济发展的有效手段。房地产业作为社会主义市场经济建设中的主力军,在保证其可持续发展的同时,承担社会责任,切实履行企业信用的问题也亟需引起重视。　　尤其是2010年以来中央出台系列房地产调控政策,经济手段和行政手段双管齐下,从遏制需求、增加供给、加强监管等方面对中国房地产市场进行了全方位调控。2011年,国家房地产调控政策继续升级与细化,政府从行政、经济两方面继续对房地产市场进行严格调控,年内央行连续6次上调金融机构存款准备金率(1次下调存款准备金率),3次加息。同时,多家银行控制信贷资源,房地产业趋向于步入资信时代,资金实力与企业诚信度客观上成为考察房地产企业能否长远发展的指标。在此背景下,为了维护市场经济秩序、促进市场的健康发展、防范和规避信用风险等,建立一套系统、完善的房地产企业信用评价体系势在必行。　　本文针对我国房地产行业企业信用发展的状况,借鉴和吸收国内外学者研究成果和企业信用评价的经验,从企业社会责任视角出发,以"理论研究-案例分析-对策建议"为主线,重点从经济责任,法律责任以及道德责任三类指标作为切入点建立一套我国房地产企业适用的信用评价体系。接着根据所构建的房地产企业信用评价体系运用模糊综合评价法对我国某上市房地产企业进行案例研究、分析,验证其科学性和合理性。最后对我国房地产企业信用的现状进行分析提出优化房地产企业信用评价体系的应对举措,进而完善房地产企业信用管理及评价体系制度建设。