目前,随着我国城市化进程快速推进及经济产业结构的调整,许多原本位于老城区及城市边缘地带的旧工厂开始淘汰或者外迁,导致大批失去原有生产功能的工业建筑被闲置或废弃下来,其中也不乏一些历史悠久的优秀工业建筑。例如长沙裕湘纱厂、长沙锌厂等。且这些工业建筑遗产也面临着保护与更新的问题。再利用成为解决这一新旧矛盾的有效途径。因此本文试图通过对长沙市西北区工业建筑遗产保护与更新研究,为长沙市西北区及其他区域工业建筑遗产的再利用提供最新的理论依据与实践指导。本文即以长沙市西北区工业建筑遗产的衰退现状与调研结论为根本出发点,借鉴国内外工业建筑遗产改造与再利用的成功案例和先进经验,综合分析长沙市西北区工业建筑遗产的区位环境特征,并对现存工业建筑遗产的现状和特征进行系统地调查与分析及对其再利用的可行性进行多方面的评估与研究,从而提出保护与更新的策略与实践思路,以此使得这些有价值的工业建筑遗产得到保护与合理的再利用。本文认为长沙作为我国历史文化名城,如今长沙又处于我国“两型”社会的实验区,这使城市面貌与城市记忆日新月异,且在保护城市肌理、营造新的地域特色文化场所、资源节约、环境保护等方面具有重要意义。因此,通过长沙市西北区工业建筑遗产的研究与实践,一方面从物质文化上看,认为在工业建筑遗产保护与更新中应该保护与延续城市肌理与文脉及实现其可持续发展,另一方面从精神文化上看,认为工业建筑遗产再利用中应注重城市记忆的保留和形成具有地域特色文化的工业建筑遗产发展之路。