居住是人们最基本的生存需求之一。随着城市化水平的发展,居住区如雨后春笋般出现,与此相对应的是人们对住有了新的要求。景观对于具有良好心理感受的居住区环境营造具有举足轻重的作用。但是,开发商为了凸显住宅的精致,所设计的景观,观赏效果大于实际使用功能。以致造成方案无法施工和后期维护困难,费用大量支出,后期纠纷层出不穷。因此,在设计和使用的过程中都应考虑景观的实用性问题,营造成本低、品质高、易维护的居住区景观。本文立足于有关景观的实用性设计这一问题的研究,提出什么是实用性,分析实用性景观的原则和应用。并通过四个部分对景观的实用性设计进行分析说明。第一部分对居住区景观相关概念进行解释。第二部分对现阶段的居住区景观设计进行分析和对比,了解居住区景观现状,总结西安现阶段居住区景观存在问题,并分析问题成因。第三部分通过对居住区水景、植被绿化、铺装、景观构筑物等四个方面景观要素的详细说明,归纳出景观实用性具体的设计原则和设计中需要重点考虑的问题。这一部分重点通过景观成本和后期维护为切入点进行说明。最后一部分为景观的实用性设计以及后期物业管理的结合。本文通过对具体实例—西安西市佳郡居住区景观设计方案的分析,将实用性理论融入现实的居住区案例中。论文以实用性的概念和界定开始,从西安居住区景观现状和存在问题入手,以具体调研和自身实践为依托,同时对比国外实用性的居住区景观典型实例,对居住区景观的实用性设计及其成本和后期维护进行分析和归纳,逐渐形成将后期物业管理融入前期方案的前后结合设计方式,并从中总结出景观的实用性基本设计原则、手法和步骤,希望进一步将实用性设计方法运用到实践中,达到理论与实践结合,用实践佐证理论的目的。以期对今后居住区景观设计工作有一定的参考价值。