改革开放以来,随着中国经济的迅猛发展,中国城市化进程加快,城市建设尤其是住宅区的建设发展迅速,这些都为我国社区商业的开发和建设提出了迫切的要求。一方面居民对社区商业的需求巨大,这为社区商业的发展提供了契机；另一方面,随着居民消费结构消费习惯等的变化,如何根据社区居民甚至是地区不同的特点,开发建设适合我国国情并满足社区居民需求的社区商业,成为目前研究的焦点所在。 社区商业在国外发达国家发展相对比较成熟,本文通过对国内外城市社区商业的研究比较分析,力图对我国的社区商业开发给出若干有意义的启示和借鉴,并从实际应用的角度出发,建立社区商业开发要点模型,着重选取了以下几个方面来进行研究：社区商业的规划、社区商业如何进行定位、社区商业布局的模式、社区商业网点布局的主要因素、社区商业规模的设定和把握、社区商业招商管理及注重在社区建立现代流通方式等。其中,社区商业网点布局选取考虑的主要因素为地区特点、人口情况、集聚效应、交通条件及消费行为等。 最后,通过选取广州金碧花园(一期)和广州雅居乐南湖半岛花园两个具体社区进行其社区商业开发和建设的比较分析研究,以期给社区商业研究者及社区商业开发建设者以启示。