近年,随着我国城市化的不断推进,国内历史文化街区普遍面临保护与发展的问题,亟需学术界探讨保护模式及发展对策。故本研究以西安市文保单位评选的古街之一——下马陵街区为研究对象,在地方依恋理论的指导下,对其开展实地调研,并对其社区居民、文化遗产和社会保障进行梳理。研究综合采用likert量表、Mapping调研法等分析方法,分析西安市下马陵历史文化街区原有场地情况,基于分析结果提出对西安市下马陵历史文化街区保护与更新策略,以此实现下马陵街区的社区居民和文化遗产的原真整体性保护以及社区记忆的延续传承,为后续历史文化街区保护与更新提供理论支撑、地方依恋在历史文化街区中的应用提供实践参考。研究得出以下结论:（1）对地方依恋相关研究理论进行梳理,基于传统文献分析法回顾、总结了国内外学者对地方依恋应用方面的研究成果,在评述既有研究的基础上,客观提出了在以地方依恋为理论进行西安市下马陵历史文化街区保护与更新的构想。（2）采用likert量表确定社区居民及游客对下马陵历史文化街区使用满意度情况,利用Mapping调研分析法解析社区居民及游客对下马陵历史文化街区使用满意度情况的原因,并结合采访、定点观察等形式将该社区居民以及游客的评价与行为作为参考因素应用于以地方依恋理论指导下的西安市下马陵历史文化街区保护与更新研究中。（3）基于分析结果对西安市下马陵历史文化街区进行保护与更新。在明确历史文化街区保护与更新原则与思路的基础上,对下马陵历史文化街区进行“点”状式规划设计。具体包括明确规划范围与空间结构、修复街区空间系统、保护街区文化资源、完善场地原有设施以及加强居民与场地的依恋程度。最后从构建多方协作平台、强化居民参与机制和完善法律保障体系三方面构建管理体系,以保证其历史文化街区的可持续发展。本研究将地方依恋的理论及方法引入到历史文化街区的保护与更新中,并展开实践研究且取得了较好的成效,为其它传统历史文化街区保护与更新提供了理论参考和经验借鉴;在对历史文化街区具体保护与更新研究中,探索出了一种保护与更新历史文化街区的研究方法,扩展了关于历史文化街区的研究体系,为后续历史文化街区保护与更新提供了较为客观的的指导思想和技术方法。