目前,我国对农村居民点规模布局的研究开展还比较少。我国农村长期缺少规划控制,发展比较盲目,存在着诸多问题,如占地面积过大,布局散乱,基础设施不够完善等;另一方面,由于经济的发展,各行业建设用地需求加大,出现了耕地资源短缺和城镇建设用地需求的矛盾。因此,研究如何使农村居民点用地走向集约化发展,对于缓解城镇建设用地供给不足的矛盾,增加耕地,促进新农村建设,具有重要的现实意义。本文对农村居民点的规模和布局从理论、方法上进行了研究,并应用此研究结果,采用临湘市新一轮土地利用总体规划修编的专题数据,进行验证分析。最后就如何实施“城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩”,提出了相关的保障措施。具体研究内容包括:(1)农村居民点用地的预测理论研究。在目前常用的几种规划预测方法中,选择了回归模型法、时间序列法、灰色模型法、马尔科夫模型法,通过比较各个方法的优缺点,同时考虑到此次土地利用总体规划中的基础数据为1996年到2004年,时序较短,农村居民点用地受诸多不稳定等因素影响,波动变化比较大,因此,线性回归法预测和灰色模型法预测精度低。而马尔科夫预测法适合波动大的数据,采用马尔预测模型法来修正灰色模型的残差数列,可弥补灰色模型法的不足,大大提高预测精度,理论上确定了马尔预测残差修正灰色模型的优越性。(2)农村居民点的布局理论研究。首先分析了农村居民点布局的特征原理,包括了区位原理,村镇规划原理,以及深层结构发展原理。在此基础上对我国农村居民点布局现状进行了研究,认为我国农村居民点布局发展主要受自然地理条件、传统文化、经济发展、国家政策因素的驱动,其中地理地貌是最重要的制约因素,现状布局形式主要包括以集镇、中心村为中心,周围带几个小村庄的卫星式,沿铁路干线、公路、河流分布的条带式布局,集团式和自由式等多种不同的布局形式。分布的整体特征是规模小而分散、人均用地大、发展无序,结构不紧凑等主要的特点。现有的几种居民点发展好的案例:koch等级模型、“三集中”模式、“大分散小集中”以及个别地区的地区模式,为未来农村居民点的发展提供了借鉴。(3)实证研究部分。以临湘市为例,应用前面两章的研究结果。采用马尔预测残差修正灰色模型方法,预测临湘农村居民点2005-2010年的用地规模,同时验证了这一方法的准确性。从地理学角度,对临湘市农村居民点分区研究,将临湘市划分为北部平原区,中部丘陵区以及东南山区,同时考虑农村发展的经济背景,提出了临湘市四个分区的发展模式,以指导县域范围内不同特征的农村居民点规划。(4)研究我国农村居民点未来发展的新思路。城镇建设用地增加与农村建设用地减少与相挂钩可以有效整合用地,改变现有农村居民点布局零乱、结构分散的局面,提高土地利用的集约化程度,缓解城镇建设用地供给不足。但我国“挂钩”政策实施面临诸多阻力因素,主要包括村镇体系规划滞后、农村居民点整理的观念障碍和资金障碍。“挂钩”政策的顺利实施需要一个健全的保障体系。本文总结了试点区的工作经验以及相关的调查分析,从法律法规、行政、经济、社会宣传、方法技术等几个方面提出了对策。(5)论文最后总结了本次研究的不足,并对进一步研究提出展望。