投资决策是企业财务管理中的一个重要部分.在当今飞速发展变化的经济环境中,大量高风险高收益的项目不断涌现出来,企业的发展面临越来越大的不确定性,这使得投资评估决策要承担更大的风险.如何控制风险和正确的评估投资项目的价值,成为当代投资理财的一个日趋重要的课题.传统的投资评估方法从静态的角度考虑投资面临的风险和收益,往往忽略了管理者在整个投资过程中的灵活性,如放弃、转换、扩张投资等,因此不能正确地评估投资项目的价值,从而导致投资决策的失误.将期权思想引入实物投资领域,把投资中存在的选择权视为一种期权,就形成了实物期权概念.利用期权的观念看待投资,可以更好的理解不确定性、风险、收益三者之间的关系.该文分四章进行论述,第一章简要回顾了以净现值为代表的传统投资评估决策方法,分析了当今飞速发展变化的经济环境下投资评估的特征,并指出传统投资决策评估方法的缺陷:第二章介绍了实物期权理论的基本内容,论述了驱动实物期权价值的六大参数,提高实物期权价值的六大杠杆,并将实物期权与金融期权进行比较分析,论述实物期权方法与净现值方法之间的关系;第三章是该文的核心部分,论述了实物期权理论在不确定条件下投资评估中的应用,首先介绍了实物期权的基本类型,并阐述了通过建立二维期权空间,计算投资项目的价值与成本比和波动性,确定投资项目在二维期权空间的位置,从而进行投资项目评估决策的实物期权方法;第四章对于实物期权理论应用于不确定条件下投资决策的几个典型案例进行了研究.