本文主要针对大庆油田采油八厂芳483地区中低渗透葡萄花油层与特低渗透扶杨油层的合采试验区储层在分析动态开采特征的基础上,结合核磁共振技术和多相渗流技术,对葡萄花油层和扶杨油层储层物性进行评价及单相和油水两相渗流规律研究,为葡萄花油层和扶杨油层的合理开发提供科学依据。本文以芳483区块油田的开发实践为基础,以石油地质和渗流力学等学科理论为基础,利用核磁共振技术在实验室条件下对现场取样岩心进行测试和分析,对葡萄花油层和扶杨油层储层物性进行评价,研究葡萄花油层和扶杨油层可动用的物性条件。孔隙性的好坏直接决定岩石层存储油气的数量,渗透性的好坏反映油气被采出的难易程度,岩石的孔隙性和渗透性是反映岩石储存流体和运输流体的重要参数,通过核磁共振技术检测出岩心的孔隙度、渗透率、饱和度、有效流动饱和度、毛管束缚流体饱和度、泥质束缚流体饱和度、孔径分布等油田开发重要参数,研究了储层单相渗流规律和有效驱动压力梯度,储层油水两相渗流规律和储层可动用的物性条件。通过本论文的研究,对指导芳483地区以及类似区块的下一步合理开发具重要参考价值。对于丰富和完善特低渗透储层的认识具重要的理论意义,对油田可持续发展具有十分重要的意义。