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本文通过对大学城的起源、发展以及成功或者失败的经验等一系列客观事实的分析，进而进行理论的总结和探讨，我们发现大学城应当界定在一个有着特殊构成和功能的“城镇（Town）”的概念上进行规划设计，而这样的认识和定位正是目前中国大学城规划中比较欠缺的，也是各种问题出现的主要症结所在。
基于这样的认识，我们引入了一些与之相关的基于社会和城市层面的规划、设计理论，从中寻找启示和方法来改进、完善大学城规划设计，并且在这些理论的指导下对我国一些具备典型意义的地区的大学城进行了分析和研究。经过从实际到理论再投入实际的过程，最终对大学城规划设计有了一个更高层次的认识和了解，并且提出了改进的意见。