【摘 要】
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结合该法律制度的时代背景,首先明确承租人优先购买权的概念,并对其性质进行探讨和界定,从而对该制度有一个正确的定位。其次,对承租人优先购权的立法初衷进行阐述,并结合不
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结合该法律制度的时代背景,首先明确承租人优先购买权的概念,并对其性质进行探讨和界定,从而对该制度有一个正确的定位。其次,对承租人优先购权的立法初衷进行阐述,并结合不断发展变化着的社会现实,对该制度进行多层次的价值评判,指出其与民法相关原则、现代物权精神和效率原则等多种理念的相关冲突,并在此列举国外的立法规定,以此提出借鉴意义。再次,从行使主体、行使期限、行使方式等五个方面,对承租人优先购买权的行使要件中所存在的法律漏洞进行分析,并提出相关的建议,以期更好地完善承租人的优先购买权制度,使其更好地发挥应有的法律效应。
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