【摘 要】
：
作为房地产业与金融业的交叉产物，商品房按揭目前已经成为当今世界发达市场经济国家和地区广为流行的融资购楼方式。但在我国毕竟还是新生事物，经验不足再加上立法的相对滞后，当
论文部分内容阅读
作为房地产业与金融业的交叉产物，商品房按揭目前已经成为当今世界发达市场经济国家和地区广为流行的融资购楼方式。但在我国毕竟还是新生事物，经验不足再加上立法的相对滞后，当前蓬勃发展的商品房按揭中也出现了不少问题。笔者查阅了大量资料，走访了有关银行业务部门和律师事务所，通过对按揭性质效力的研究，重点通过对当前按揭纠纷中突出的“假按揭”现象、房产商担保责任以及购房人在抵押权冲突中的利益保护等方面的法律处理分析，探讨了如何使按揭市场实现规范化和法制化，确立既能充分保障参与三方的合法权益同时又能有效约束三方的法律机制；如何完善各项配套措施以促进商品房按揭市场的健康发展，提出了自己的看法和设想。
其他文献
本文叙述旧桥评定的方法。评定有两个基本步骤:首先,必须确定结构状态,以便对任何缺陷或变更的影响作定量分析;第二步为现有结构制订一个数值模式,该模式可以是经验性的或根
法制教育尤其是青少年法制教育是落实依法治国方略的基础性工作。在新的历史时期，特定的历史条件下，对这个问题的认识应当提升到一个全新层次，拓展至全新领域。本文结合作者自身
近年来我国财政收入增长快于经济增长这一现象引起了世人的普遍关注,并由此引发了对财政收入与经济增长是否协调、企业负担是否加重等问题的思考。从税收负担、地方政府可支
无菌药品的生产企业将于2013年12月30日起强制实施新版GMP要求。由于本次新版GMP的调整几乎是完全与欧盟GMP标准接轨,不仅无菌生产洁净级别全部提高,在生产质量管理的软件方
<正>国际主要大型石油公司普遍采取上中下游一体化的经营模式,有着庞大的成品油零售网络。这些成品油零售业务相对成熟的石油公司,其成品油零售量往往高于自身的炼厂产能。与
从发展趋势看,国内油价与国际油价接轨具有必然性。汽车消费与油价高度相关,逐步接轨的油价一定会对汽车需求产生影响,这种影响有多大是人们所十分关注的问题。同时,上涨的油
当前 ,企业并购活跃 ,投资者不仅重视目标企业业绩 ,更重视企业发展机会 ,本文在传统现金流量贴现法基础上引入经营期权 ,较好地解决了企业发展机会的量化问题。
宋朝绘画艺术发展达到历史顶峰,少不了宋朝皇帝宋徽宗作出的贡献。绘画上,徽宗主张强调身形并举,提倡诗、书、画、印四结合,影响了北宋乃至南宋在花鸟山水画上的重要改革。
在现代平面设计中,色彩所引起的心理映射活动是复杂多变的。在色彩心理活动的特性中,色彩心理活动的共性和个性、单一性和多向性以及演变性是值得关注、研究的领域之一,也是
目前 ,餐馆竞相推出名目繁多的促销新招 ,但顾客还是十分注重餐馆菜肴的创新质量。因此 ,如何保证菜肴质量在稳定中提高 ,以满足顾客不断发展的需求 ,已成为餐饮企业能否在激