在研究资产证券化的过程中,作者主要是按照以下思路进行研究的:一是以证券化市场比较成熟的美国为范例,系统、全面地介绍资产证券化的运作原理和操作方法.二是在借鉴国外成功经验的基础上,研究现阶段资产证券化在中国发展的作用、可行性、必要性以及具体的发展模式和方案设计.三是重点研究住房抵押贷款和银行不良资产实施证券化,需要结合中国国情解决哪些问题?四是研究资产证券化的相关宏观问题.该文分为四大部分,共九章.主要结构安排如下:第一部分,即第一章导论.提出这一问题的原因背景、目的、关注的主要问题、研究的方法、主要创新之处和研究过程中遇到的困难.第二部分,包括第二章、第三章.主要介绍资产证券化的概念、起源,证券化发展的历程,美国、英国、澳大利亚、日本、香港等国家(地区)的证券化发展的历史;资产证券化的运作原理、流程、基本特征、参与主体、主要产品和模式.第三部分,包括第四章、第五章、第六章、第七章.主要研究实施资产证券化对中国经济发展的影响,主要从银行资产证券化入手,研究中国银行的现状,进行资产证券化的迫切性和现实意义,探讨了中国从住房抵押贷款作为切入点的可行性以及对处理银行不良资产的借鉴意义;现阶段中国实施住房抵押贷款证券化的方案设计,以及进行不良资产证券化试点的可行性、难点和需要解决的问题;近期中国进行银行资产证券化试点需要研究和解决的法律制度、税收制度、财会制度、监管原则等配套政策研究;资产证券化面临的各类风险、风险评价和需要采取的防范措施.第四部分,包括第八章、第九章.重点研究资产证券化与中国积极财政政策的关系,替代战略设想,资产证券化过程中政府行为模式的选择,抵押贷款市场以及与之相关的其他市场的培养和建设;针对中国加入WTO后金融业面临的新形势,提出中国金融业改革中创新和发展需要注意的问题,对中国资产证券化的前景作了展望.