论文对我国个人住房贷款担保体系在现行基础上进行重新构建并对风险管理进行研究，内容分为两大部分：第一部分对我国个人住房贷款担保体系运行现状进行分析，指出现行担保体系的问题所在，在对国外个人住房贷款担保体系比较研究的基础上，重新构建我国的个人住房贷款担保体系；第二部分对个人住房贷款担保体系的系统风险管理进行研究，并对新旧体系的系统风险进行比较。 论文前三章主要研究我国个人住房贷款担保制度发展的过程及其特点。选取具有代表性的上海住房置业担保公司和天津津房置业担保股份有限公司来对我国个人住房贷款担保机构运行现状进行研究，得出以城市为单位分快经营和缺乏监管是目前担保体系的主要问题所在。 第四章对美国和日本的个人住房贷款担保体系进行研究。美国的个人住房贷款担保体系经历了时间和实践的考验，现在发展几近成熟。日本的个人住房贷款担保体系在借鉴美国的基础上，又有了自己的创新。这两个国家的担保体系对我国个人住房贷款担保体系的构建具有现实的借鉴意义。 第五章在第四章国外担保体系研究比较的基础上，针对我国现行个人住房贷款担保体系运行的问题所在，结合我国现实的经济发展状况及整体社会环境，重新构建了我国的个人住房贷款担保体系。在对担保机构为非银行金融机构定性的框架下，提出个人住房贷款担保机构接受人民银行、建设部、财政部共同监管，担保机构为全国性、区域性的组织结构，针对不同消费群体分为政策性担保体系和商业性担保体系；建立了旨在分散风险的再担保机制。 第六章对个人住房贷款担保体系的风险管理进行研究。建立了衡量风险的指标体系。运用模糊综合评判数学模型对新旧体系的系统风险进行比较研究，从研究结果可以看出，本文构建的个人住房贷款担保体系有效的降低了系统风险。