自2014年以来,国家为促进PPP项目的发展,出台了一系列的政策措施,尽管如此,由于融资渠道有限、缺乏退出机制等,导致了社会资本参与PPP项目的积极性不高,PPP项目的落地率较低。由于利用资产证券化能有效盘活大量PPP项目的存量资产,扩宽融资渠道,减轻政府的财政压力,国家于2016年12月26日正式推出PPP项目资产证券化,与此同时出台了相关政策措施来引导PPP项目资产证券化业务的发展,以此来促进我国PPP市场的发展,同时满足公共基础设施的融资需求。但由于其推出时间短,在发展的过程中仍然暴露出了很多问题,因此,针对这些问题提出有效的完善对策,从而促进PPP资产证券化更好的推广运用和稳序发展,这具有十分重要的意义。本文选择了代表性较强的PPP项目资产证券化的案例——“华夏幸福固安工业园区新型城镇化PPP项目供热收费收益权资产支持专项计划”,以此来研究我国当前的PPP项目资产证券化市场。本文首先结合财务数据对该专项计划的几个主要参与方的经营情况进行了分析,然后对基础资产及现金流预测进行了分析,最后分析了信用增级方式。研究发现,该案例存在着基础资产类型单一、基础资产并未实现真正的破产隔离、现金流覆盖本息问题、缺乏外部增信手段以及PPP资产证券化产品期限过长和缺乏多元化合格投资者等问题。根据该案例所反映出来的问题,本文提出应丰富基础资产类型,完善基础资产破产隔离机制,培育完整成熟的市场体系和引入多元投资者等一系列解决对策,以期能解决目前PPP资产证券化所面临的问题,从而吸引更多的战略投资者,保障我国基建项目的长期资金来源。同时,提供了部分参考给研究PPP项目资产证券化的其他学者。本文通过案例分析法,对华夏幸福PPP资产证券化进行了研究,认为PPP项目资产证券化的引入在一定程度上弥补了PPP项目投资大且回收期长的缺陷,能有效盘活大量PPP项目的存量资产,是推动当前投融资改革的一项有力措施,对缓解政府的财政压力,高效配置社会资本与社会资源具有重大意义。