我国住宅的需求量巨大,但建筑生产还停留在以手工业为主的生产模式上,还不能满足住宅市场的需求,需要大力推行住宅产业化。因此推行住宅产业化在我国有着广阔的发展前景,也是我国住宅产业发展的必由之路。当前,我国住宅产业化还处于起步阶段。如何发现、分析并解决住宅产业化发展过程中存在的问题,是我国住宅产业化发展的重点和难点。本文主要围绕如何在我国推行住宅产业化这一中心目标而开展研究,主要研究内容如下:第一部分首先介绍了住宅产业的概念、构成及其特点,然后阐述了住宅产业化的概念、内涵、住宅产业化的运行机制以及住宅产业化是中国住宅建设的必然趋势。第二部分对住宅产业化较发达的欧洲、北美、日本等国家和地区的住宅产业化现状进行分析,同时对国内住宅产业的发展历程、现状进行了分析。然后通过对日美两国住宅产业化的发展模式进行比较分析,得出对我国住宅产业化发展模式制定的启示。第三部分从对住宅产业化发展有深远影响的认知、技术、政策、支持体系四个角度,深度剖析我国住宅产业化的发展现状,分析出阻碍我国住宅产业化发展的根本原因。第四部分针对我国住宅产业化发展存在的关键问题,从认识、技术、政策、支持体系等角度,提出一系列措施来解决以上问题,以达到促进我国住宅产业化发展,提高劳动生产率,提高产品质量的目的。