【摘 要】
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物业管理作为房地产市场的新兴产业为提高人民生活质量产生了一定的作用,但是也存在许多问题,尤其是近些年来,物业管理过程中纠纷和矛盾的数量在不断的增加,有的甚至以暴力的方式出现,成为影响社会和谐稳定的重要因素。本文旨在为解决这一问题尽微薄之力。本文以业主自治为中心,认为应当在此基础上构建我国物业管理制度。本文围绕业主自治制度进行了理论上的探讨,提出了业主自治的本质是私法自治,业主自治的民法理论基础是建
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物业管理作为房地产市场的新兴产业为提高人民生活质量产生了一定的作用,但是也存在许多问题,尤其是近些年来,物业管理过程中纠纷和矛盾的数量在不断的增加,有的甚至以暴力的方式出现,成为影响社会和谐稳定的重要因素。本文旨在为解决这一问题尽微薄之力。本文以业主自治为中心,认为应当在此基础上构建我国物业管理制度。本文围绕业主自治制度进行了理论上的探讨,提出了业主自治的本质是私法自治,业主自治的民法理论基础是建筑物区分所有权。在对有关业主自治基本概念进行探讨后,本文进一步探讨了业主团体、管
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行政权是国家权力的重要组成部分,随着行政职权的日益扩张,作为行政机关行使行政管理职能的重要手段之一的其他行政规范性文件,在行政管理中发挥着积极的作用,为我国经济的发展和社会的稳定作出了重要的贡献。但随其功能的扩大,效力外部化的趋势日益明显,同时也成为了法治建设的“破坏者”。众所周知,依法治国,建设社会主义法治国家,需要对公权力,尤其是直接影响公民合法权益的公权力进行必要的制约,而对其他行政规范性文
公务员作为国家权力的直接行使主体,相对于行政相对人有着绝对的优势地位,正因为如此,公务员的权利救济一般不被重视。但是就国家公务员的双重身份而言,前面所讲到的内容只是单纯地看到了国家公务员的行政人身份,却忽略了国家公务员的自然人身份。国家公务员作为自然人时,直接面对的是国家公共行政权力,这时的国家公务员同样应作为弱势群体需要加以保护。受我国传统“官本位”思想的影响,我国社会在一个相当长的时期内强调公
作为行政处罚的一种,税务行政处罚是税务机关对税收违法行为进行惩罚的重要手段,是维护税法尊严的重要保障,也是税务机关行政执法的经常性行为。税务行政处罚的存在是必然和必需的。在“依法治国”的大背景下,能否正确理解和实施税务行政处罚是检验税务机关是否“依法行政,依法治税”的重要标准。从现代行政法监督行政权保护相对人合法权益的价值取向看,必须尽快完善我国的税务行政处罚制度。本文采取理论联系实际的方法,共分
面对近年来频繁发生的自然灾害和突发性卫生事件,紧急状态制度的建构及其研究已经成为了当前社会的迫切需要。在紧急状态法律制度研究领域中,行政紧急权制度处于尤为突显的位置,构建紧急状态应对机制的核心是构建行政紧急权制度。针对当今的社会局势,建构行政紧急权制度具有非常重要的现实意义。行政紧急权制度与戒严制度存在着明显的区别,从戒严法制向紧急权法制的变迁经过了漫长的历史过程,行政紧急权是紧急状态下的特别权力
社会保险基金是整个社会保险制度的物质基础。社会保险基金监管是社会保险制度安全有效运行的重要保证。本文结合我国社会保险基金监管的现实背景,从法律视角对社会保险基金监管的基本理论、监管模式、法律监管体系的建设、国际及国内社会保险基金的监管状况,进行了研究和探讨;并在对我国社会保险基金法律监管现状分析的基础上,看到了当前存在的问题,指出了加强社会保险基金法律监管的必要性;对我国社会保险基金法律监管制度的
生物技术与信息技术、纳米技术和材料技术并列为未来影响国计民生的四大科学技术支柱,被认为是二十一世纪世界知识经济的核心。转基因生物(Genetically Modified Organisms)技术是现代生物技术的重要领域,基因技术自诞生以来,一直备受瞩目。90年代初基因技术产业开始迅速商业化,在农业方面飞速发展并市场化。转基因食品的出现是人类社会生产力和转基因技术发展的必然产物,它使得人类传统的食
随着我国经济的飞速发展,城市化进程的加快和城市改造力度的加大,我国城市房屋拆迁进入快速发展阶段。城市房屋拆迁对实现城市规划目标,推进城市环境面貌更新,合理利用城市土地资源,改善城市居民生活条件起到了积极的作用。但是也要看到,城市房屋拆迁工作是一项政策性、群众性、经济性都很强,非常复杂又十分困难的工作。城市房屋拆迁问题是我国工业化、城市化加速发展所引发矛盾的集中体现,它汇集了国家法律政策、土地制度、
随着我国市场经济体制改革与教育体制改革的进一步深化与完善,教育合同在我国教育领域正日益广泛地被运用,但由于我国的相关法律法规并未对其加以规定与规范,教育合同仍属无名合同,因此,在教育合同实践过程中出现的诸多问题无法得以很好的解决。本文以教育合同为题,在对教育合同进行概述的基础上,对教育合同的相关理论问题与实务问题进行探讨,并对如何完善我国教育合同立法进行有益探索,有利于目前我国教育合同领域诸多现实
行政指导是行政主体为了实现特定的行政目的,采用非强制性手段并付之利益诱导,以促使行政相对人作为或不作为的一种行政行为。行政指导是和现代市场经济、民主法治相关的一个概念,它是现代行政法中的平等、协商、合作等民主精神发展的结果,也是现代国家理念、市场经济、政府角色、行政模式不断演进的共同结果。本文通过分析中国海关所实施行政指导的价值,实证研究和归纳海关现有的行政指导以及总结海关现行行政指导实践中存在的
行政参与是当代全球民主化由政治民主转向行政民主的产物,其对促进行政民主化具有重要意义。伴随着中国经济的发展、社会的转型,人的主体意识的提高,社会越来越迫切需求多种形式进行表达、沟通、交涉的制度化安排,行政参与理念的兴起和实践展开,正是对这种需求的回应。目前,中国行政参与既得到了自上而下的鼓励,也受到了自下而上的推动。面对行政参与的兴起,本文试图通过分析其合法性的理论基础上,结合国外相关法律理念与制