近年来,随着城市化进程的推进和城镇住房制度改革的不断深入,房地产业取得了快速的发展。在住房分配的转变中,个人住房贷款的出现,作为新兴的金融产品,有利于促使房贷市场的发展。目前,我国的个人住房贷款受国家相关政策的鼓励,而且风险低、收益高,在此背景下,商业银行都相继进入房贷市场,因而我国个人住房贷款业务发展十分迅速,已成为我国居民购买住房的主要融资模式。　　 Z银行自开展个人住房贷款业务以来,各类违约案例时有发生。在个人住房贷款进展初期,Z银行由于防范风险意识较弱、风险欠缺管理等因素造成了个贷出现了不少的问题。因此,本文借助在Z银行从事个人住房贷款操作和管理的经验,以Z银行个贷风险控制为目的,分析了Z银行个人住房贷款的风险原因,然后结合国内外其风险管理的成功实践,较系统地提出了商业银行开展个人住房贷款业务的风险控制对策。　　 本文第1章是绪论,阐明了论文选题背景、研究宗旨和研究方法等；第2章概述了住房贷款风险管理理论；第3章对Z银行住房贷款业务现状进行了分析:第4章以XXX商贸广场贷款为案例,分析了个人住房贷款带来的风险、原因和启示；第5章从宏观经济社会环境、商业银行内外部等方面提出了个人住房贷款的风险控制措施。第6章是结论和展望。