健康适居视角下天津市中小套型住宅室内空间效率研究

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我国人口基数庞大,土地资源有限,住宅发展需朝着紧凑高效的方向进行。随着健康中国战略的提出,健康问题被广泛关注,健康住宅成为住宅行业发展的趋势。目前房地产市场上以中小套型住宅为主流产品,其户型发展过程中存在只关注室内面积紧凑压缩,而忽略了空间适居使用的问题,导致居住品质不佳。研究以健康适居视角关注中小套户型室内空间的紧凑发展,将健康适居的居住理念与室内空间效率的研究相结合,探索中小户型室内健康适居、紧凑高效的居住空间形式。文章整理了目前关于健康住宅、室内适居性、室内空间效率的相关研究,梳理了健康适居理念与室内空间效率研究的影响关系。参考《健康住宅评价标准》中关于室内健康适居条件的分类指标,结合各指标内容对应的生活现象及问题,运用结构方程模型,梳理室内健康适居要素,并提取与室内空间效率研究有关的要素。以天津市现有中小套户型为例,列举从1997至2016年建成的12个调研户型样本,分析户型特征,选取典型户型。结合调研所得信息,采用问卷法了解居民对室内空间的使用习惯及使用需求;运用空间句法,结合有关健康适居要素内容,研究选取户型的室内空间功能组织、平面布置、垂直空间的利用效率,并提出各空间效率对应的提升策略。综合室内不同角度关于空间效率的策略研究内容,整理成室内空间整体效率的提升策略,并做设计改造实践。从而为居民提供健康适居、紧凑高效的室内空间形式,对中小套型住宅的建设发展提供研究思路。
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