当前房地产业发展迅猛,显然已经成为国民经济的支柱产业,但随着国家发布严格的限购限贷令等调控政策,加之房地产方面的法律法规还不够健全以及金融产品创新性不足,房地产企业现有融资方式面临巨大的挑战。房地产企业要继续保持稳定良好的发展势头,就必须探索多元化融资方式,结合企业自身发展现状优化融资结构。本文希望通过对华夏地产公司融资结构进行研究,优化华夏地产公可融资结构,促进未来的可持续发展,可以为我国当前房地产企业融资方式提供有益的丰富。华夏地产公司的融资结构问题,对完善我国房地产企业融资策略,推动我国房地产金融市场的发展,加快多元化融资方式具有十分重要的意义。本文以华夏地产公司为研究对象,结合公司财务数据、公文信息、媒体披露等相关资料,以MM理论、优序融资理论、代理成本理论等融资理论为指导,对华夏地产公司的融资结构现状、存在的问题及造成融资结构不合理的原因进行较详细的研究和分析,由此提出合理优化融资结构的建议。经过研究发现,华夏地产公司在融资结构方面存在资产负债率偏高、短期融资占主导、股权过于集中的问题。不合理的原因,一方面是由于公司投资规模扩张失衡、对多元化融资方式利用不足和现代投资决策机制缺失;另一方面是由于多元化融资存在政策障碍、银行体制发展不成熟和金融产品市场创新不足等。以企业价值最大化为优化目标,兼顾企业“区域化走向全球化”的战略发展目标,由此提出华夏地产公司融资结构优化的建议,包括降低资产负债率、引入外部股东、加强多元化融资方式。