我国零售业长期以来在粗放式的增长过程中积累的矛盾日渐突出,2012年以来,在消费环境、消费者需求、消费者行为等发生深刻转折性变化的环境下,我国零售业迎来全面转型创新发展的新时期。自1992年我国零售业试点对外开放及2004年全面对外开放至今,外资零售业大规模进入我国内地市场并逐渐发展壮大。受我国整体零售市场环境影响,外资零售业在中国的发展呈现出新的特点,最直观的表现是外资从一、二线城市逐渐向三、四线及以下城市下沉。鉴于上述背景,本文着重研究新时期跨国零售业在上海市的投资发展状况及其投资效应。全文共分七个章节。第一章介绍本文研究的背景、意义、内容、方法和创新。第二章梳理国内外与零售业相关的理论和研究综述。第三章主要进行跨国零售业在上海的发展阶段的划分,以及分析进入当前阶段的原因。第四章探讨跨国零售业在上海的发展模式和空间分布。第五章从市场机构、市场行为和市场绩效三方面分析跨国零售业在上海的投资效应。第六章借鉴国外零售业发展的成功经验提出今后上海市零售业发展的对策。第七章结论总结。本文认为,跨国零售业在上海经历了初步进入期(1992-2003年)、快速发展期(2004-2008年)和转型调整期(2009年至今)三个发展阶段。历经十几年的黄金发展期后,进入转型调整期的跨国零售业表现出投资减少、扩张趋缓、盈利能力下降等特点,企业开始注重提升单店效益,积极试水新兴业态开辟新增长点,由单一业态经营模式转向多业态混合经营模式。同时,在空间布局上,除了百货店和购物中心仍然表现为明显的“中心集聚”型外,外资的大型超市、专业专卖店、便利店已经从中心城区和近郊区扩展到远郊区。随着郊区消费潜力增强,外资将进一步向郊区蔓延。总体而言,外资进入提高了上海市零售市场集中度,提升了市场进入壁垒,今后行业内并购趋势将继续加深。转型阶段外资零售企业的绩效不断下降,企业盈利能力、风险控制和资产利用效率不及内资企业,反映了当前外资零售业亟需改革创新,增质增效。