【摘 要】
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在上述背景下,该文按照北京房地产开发流程的时间顺序,依次介绍了房地产决策导论、房地产投资机会分析(其中包括投资环境分析、投资市场分析、不确定分析、风险分析、估价分
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在上述背景下,该文按照北京房地产开发流程的时间顺序,依次介绍了房地产决策导论、房地产投资机会分析(其中包括投资环境分析、投资市场分析、不确定分析、风险分析、估价分析)、房地产投资运作与实务(其中包括投资估算、可行性研究、投资控制、财务分析)、房地产投资回收与后评价等内容,力图较完善地介绍整个房地产投资决策的全过程.同时,该文从实际情况出发对北京市房地产市场进行分析,从房地产投资理论入手对投资决策方法进行了分析研究,并在各章节中结合北京市房地产的真实案例加以说明和总结,其目的在于,一方面说明科学理论是投资决策的基础,没有科学理论的铺垫不可能做出完备的投资决策;另一方面阐述了只有结合项目实际情况进行分析才是正确决策的关键.
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