成都小城镇建设用地碎化与整合研究

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新型城镇化发展战略的提出为中国城镇的发展带来了前所未有的机遇和挑战,并以此推动了城镇化的快速发展。成都小城镇顺应其发展趋势,在城镇建设、产业发展、土地利用、生态环境协调等方面取得了阶段性成果,建设成效逐渐显现。然而,据笔者对成都小城镇现状发展实地调查后反馈,成都小城镇现状建设用地的粗放利用问题仍较为严峻。尤其是面对成都小城镇建设用地碎化问题,城镇建设用地的低效利用和外延式无限扩张造成了城镇建设用地集聚规模效益的不断下降。因此,成都小城镇建设用地的碎化与整合研究显得尤为迫切和需要。基于以上问题,本文在成都小城镇建设用地现状分析的基础上,掌握成都小城镇建成区建设用地的现状特征和演变机制,构建以挖掘城镇建设用地潜在用途为目标导向的成都小城镇建设用地碎化指数方法,从而提出成都小城镇建设用地整合方法或整合路径,为成都小城镇建设用地合理布局和利用提供探索性建议。本论文涵盖了四个大的方面:基础研究、碎化指数方法构建、城镇建设用地整合方法的提出、实证研究。在明确本文研究目标和意义,研究内容及方法的基础上,以成都15个小城镇的城镇建设用地为研究范围,了解和掌握成都小城镇建设用地的相关理论,从而指导本文相关内容研究。根据样本的实地调查分析总结成都小城镇建设用地空间组织形态和用地空间规模的发展演变。以此为基础,总结归纳出成都小城镇建设用地现状利用规模特征和空间布局特征。在成都小城镇建设用地现状分析的基础上构建成都小城镇建设用地碎化指数方法。具体来说,首先确定城镇建设用地碎化测度的用地要素,即居住用地、公共设施用地、工业用地(含仓储用地)和建成区用地(各类城镇建设用地的集合)。其次,对碎化指数方法相关指标和概念进行界定或定义,从而确定各类建设用地类型的基本网格单元和适宜集聚规模,以及明确碎化指数数值区间范围,最后根据数值区间对碎化地区进行分类。根据成都小城镇建设用地碎化指数方法对成都15个小城镇建成区各类建设用地进行碎化测度并展开横向和纵向对比分析,总结出成都小城镇建设用地碎化的主要原因与碎化类型,以及碎化的驱动力因素。在成都小城镇建设用地碎化研究的基础上,根据碎化影响首位度和整合原则提出成都小城镇居住用地、公共设施用地、工业用地及建成区用地的整合方法或整合路径。在实证研究方面,通过大邑县5个小城镇实例检验和论证成都小城镇建设用地碎化指数方法与整合方法,最终形成具有普适性和可实施性的研究结论或成果。
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