本文拟站在网络互动视角,以城市房价和房地产企业投融资的互动影响作为研究的切入点,对该互动机理进行研究,并在机理分析的基础上,通过建立单方程动态面板模型以及联立方程组模型进行实证研究,望借助更多信息“互动”的影响因素,量化房地产市场中的传染效应。研究发现：一座城市的关联城市的房价下跌1元会显著带动该城市房价下降2元,而城市房价每下跌1元,房企投资大约减少0.08元；与此同时,一家房企的关联房企的投资每减少1元会使得该房企投资降低0.91元,而企业投资每下降1元会导致城市房价暴跌4元、下一期投资下降0.46元。即在总体上呈现出房地产市场上企业投资与城市房价层叠交错环绕的网络状多米诺传染效果。本文还发现以上传染效应在公司融资与城市房价的互动中也有着类似的表现。显然,网络互动在其中起到了刺激房价和公司投融资持续波动的作用。本文研究表明,我国房地产市场存在显著的网络传染效应,为避免房价动荡对经济造成不良影响,合理控制房地产投融资变动,本文建议应当充分发挥房企的桥梁作用,加快企业自身改革,积极促进市场融合互动,在抑制房价的同时应着力降低企业的融资成本、着力稳定上游建材价格并有效刺激企业投资。