本文是有关旧工业建筑再利用的专题研究,研究的主体为城市发展过程中出现的旧工业建筑,研究目的是探讨适合中国国情,可持续发展的旧工业建筑再利用途径。上海作为我国现代工业的发源地,有着丰富的可再利用的工业遗产。随着城市空间结构和使用功能发生重大的转化,大量旧工业建筑正在从城市里消失。在这种形势下,如何借鉴国外的再利用成功经验,继承和发扬城市精神场所和城市文脉,合理有效的重新发开利用工业遗产,有着紧迫的现实意义。本文在发掘工业建筑自身价值的同时,通过比较国内外旧工业建筑再利用领域理论与实践发展,分析了再利用实践在我国的现状和发展趋势。笔者从近年来上海再利用的实践历程出发,归纳和总结了再利用的理论基础、开发模式及适应性再利用实施策略,以及现代技术与材料在再利用操作过程中的利用方式。在此基础上对上海城市更新中旧工业建筑再利用存在的问题与矛盾进行探讨,通过对现有资源的分析提出相对应的发展策略,对未来上海适应性再利用的进一步发展做一些基础研究。