广交会对酒店房价影响的时空分异研究——以117届广交会为例

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大型展会作为重大节事中的的重要内容,对城市住宿接待业的影响日益凸显,尤其对酒店房价的影响成为备受关注的问题。本文以大型展会广交会为例,基于艺龙网酒店房价和问卷调查数据,微观尺度上,运用数理分析以及空间分析方法中的反距离权重插值方法,研究第117届广交会举办前后广州主城区星级酒店价格变动的时空分异特征。中观尺度上,运用数理分析分析及空间分析方法中的全局自相关、GWR模型研究117届广交会举办期间珠三角星级酒店房价的时空分异特征。以微观、中观两个尺度,从酒店房价波动情况入手,研究大型展会的辐射影响力。  本研究分为三个部分:第一部分是研究的基础背景分析部分,包括第一章和第二章的内容。提出本文研究的背景、研究的理论意义和实际意义,介绍了文章的数据来源和研究方法,并绘制出研究的技术路线图,接着对国内外相关文献进行梳理,介绍了区位论、空间相互作用理论、收益管理理论,为本文的研究提供理论基础。第二部分是对不同尺度下广交会对酒店房价影响的具体分析,包括第三章和第四章的内容,是本文的主体内容,主要从两大方面来论述:微观尺度上,运用数理分析方法分析117届广交会对广州主城区星级酒店房价变化情况。在ArcGIS平台下运用反距离权重插值方法对研究区域酒店房价样本点进行空间插值,形成酒店房价等值面图。在房价空间分布图的基础上选择一个中心基点,划出酒店房价剖面线最终生成酒店房价剖面图,通过不同阶段的酒店房价剖面图叠加,分析117届广交会期间广州主城区星级酒店房价的时空演变特征;中观尺度上,运用数理分析方法分析117届广交会期间珠三角9市(广州、深圳、珠海、东莞、惠州、江门、佛山、肇庆、中山)星级酒店房价的变化情况。结合国内外现有文献成果以及考虑到数据的可获得性选取影响酒店房价的影响因素,通过主成分分析、多重共线性检验确定最终自变量。然后运用Morans I进行空间自相关测度分析,空间数据是否存在相关性是运用GWR模型的前提条件。在Arcgis平台下运用GWR模型,对不同时段珠三角9市酒店房价的时空分异进行分析研究。第三部分为结论部分,包括第五章内容,总结了本文的主要观点,提出本文主要创新点以及研究的不足之处。
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