中国是一个十三亿人口的大国,现在正处于城镇化、工业化、国际化加快发展的时期,大量城市居民要改善居住条件,大量农村人口要移居城市生产生活,大量的企业成长壮大需要购房置业,大量外商要在中国投资兴业,这一系列市场需求为中国房地产发展提供了巨大的市场空间,但是我国的房地产企业正处于品牌建设初级阶段,大多数房地产品牌企业对品牌的理解还停留在品牌的表面阶段,对房地产品牌的建设也只仅限于营销打造的范围内,将品牌建设纳入到企业的整体系统运营中的思路还不多见,结果导致消费者很难感到品牌的价值所在,甚至对品牌企业不认可不信任,其中不少房地产企业也没有切身体会到品牌对企业的价值贡献,对品牌建设处于一种茫然状态,对如何运用品牌对所有者和使用者受益,如何为所用者和使用者创造更多的价值方面理解不深。但是,有难度,不等于这个行业可以不要品牌。特别是近年来,房地产市场的竞争加剧,国家宏观调控又一轮来袭,全国各地加大政策性住房建设,今后几年土地、资金和客户等资源将逐步向有实力且有品牌价值的房地产企业聚集,因而加强品牌建设、提升品牌价值是房地产企业在日益激烈的市场竞争中取胜的重要手段。本文结合国内外品牌建设方面的相关理论,采用定性与定量分析相结合、理论分析和实践相结合的方法,针对我国房地产品牌建设工作现状进行分析,围绕房地产品牌基础理论为起点分析了房地产品牌价值内涵、房地产品牌价值特性、重点放在房地产品牌价值评价相关理论(也是本文核心部分)包括影响房地产品牌价值因素、评价模型、评价方法等,着重分析了目前常见品牌价值评价方法存在的局限,在结合相关理论基础上提出了自己的评价方法,这也是本文创新所在,最后提出了构建房地产品牌价值的策略和意见,在实践分析中,本文选择中海地产作为案例,利用本文提出的观点理论和方法,对中海地产的品牌价值进行了深入分析。