当今社会发展速度越来越快,各种新型建筑逐渐出现在人们的视野当中,但随之而来的则是能源的过度消耗,生态环境的健康也面临着巨大挑战。因此,在保持经济发展的同时,要合理考虑优化工业结构模式的创新,结合现代科技健康的推动发展,绿色建筑的名词由此而生,积极探索绿色建筑产业的发展和应用将不断推广。本文首先叙述在快速城市化进程中出现的若干问题的建筑背景,包括城市建设规模与规划执行不力,基础设施建设不平衡,严重的空气、水污染,资源环境过度消费和建筑行业在能源材料的消耗占比过高等问题,在世界生态危机的大环境中,中国在建筑能耗控制和可持续发展中正大力发展绿色经济、绿色产品及服务业。然后,引出绿色建筑的基本理论和评价体系的介绍,并详细介绍绿色建筑的应用软件工具。第一,绿色建筑是与自然和谐共生的建筑物,泛指在其设计与施工建造的过程中,充分考虑建筑与周围环境的协调,从而有效降低能耗和环境污染。这是具备全生命周期性质、社会性质、经济性质和集成化性质于一体的新型理念技术。第二,文章通过介绍国内外的发展现状的对比和分析,深度剖析美国LEED绿色建筑评估标准、英国BREEAM绿色建筑评估标准、澳大利亚Green Star绿色建筑评估标准、德国DGNB绿色建筑评估标准、CASBEE绿色建筑评估标准以及国内绿色建筑评价体系,发现不同经济水平相对于知识体系架构的不同,绿色建筑的发展是必然趋势,但借鉴不等同于技术上的照搬照抄。第三,对绿建斯维尔软件工具的应用背景及相关功能进行介绍。第四,列举了池州市大佳绿洲城和霍山五馆合一的典型案例进行绿色建筑技术的分析。最后,本文针对锦园大酒店项目从节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量、施工管理与运营管理七个方面进行了技术分析。建立了室外楼群以及单体建筑的室内模型,模拟了在白天和黑夜两种工况下的室外噪声值,夏季、冬季和过渡季三种工况下的室外风环境,并将室内风和光环境的模拟与实测数据进行比较分析,对建筑物的室内外环境品质进行阐述;论述了实际案例中绿色建筑理论和技术应用的全周期完整分析,解决了绿色建筑规划设计、技术整装、工程实施、运营管理能力提升的问题。对绿色建筑技术的进一步应用和改善具有重要意义。