G市建设农地征迁问题研究

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对国内外城市建设征地拆迁现状和成果作了对比分析,并就土地经济学地租理论、博弈理论、科学发展观理论作了研究。以G市城市建设征地拆迁为例:回顾了G市从建国到现今的征地拆迁历史演进;对征地拆迁所涉及的制度缺陷、政府的无限权力、被拆迁人各个角度深入剖析了G市征地拆迁存在的问题及其深层次根源作了阐述和分析;最后再从个人财产的宪法地位保护、建立“有限政府”、建立平衡制约机制等宏观层面方面和具体实施方式上就完善G市征地拆迁工作提出对策与建议。在文中,笔者试图建立代表被拆迁人利益的第三方组织。以解决被拆迁人因自身原因造成的利益表达能力的缺陷和对被拆迁人的心理扶助;笔者还试图就现行《土地管理法》的静态标准和现实社会的动态发展不合拍寻求一个解决途径,如土地补偿标准,失地农民养老保险标准等制定时与社会发展一段时间后的不适应,如何达到国务院的“失地农民生活水平不降低”政策落到实处。
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