进入到21世纪,中国房地产市场已从20世纪90年代的狂热与泡沫中挣脱出来,逐步走向成熟与理智。房地产企业在市场经济的熔炉中得到洗礼,优胜劣汰、去伪存真。在日趋精明与理性的消费者面前,一些明智的发展商已充分意识到品牌建设是企业占领市场、提高市场占有份额的重要手段,是企业做大做强的重要保证。房地产行业已进入品牌竞争阶段,迫切需要进行房地产品牌的深入研究。相对来说,国内房地产品牌的根基太浅,品牌成熟尚需假以时日。本文就是想在房地产品牌战略规划的研究中探索出一套更加科学实用的理论与方法。本文先从对品牌的基本理论和方法入手,研究了房地产品牌的界定、以及房地产品牌战略的界定问题。指出本文研究的房地产品牌战略是一个系统,包括产品品牌、企业品牌以及服务品牌等内容在内的综合品牌系统。这个综合系统需要首先明确战略环境,这里提出了影响房地产的重要环境—政治、经济、社会文化以及技术环境,并结合金都集团进行具体分析;然后对房地产品牌形成的机制和建设模式进行了探讨,分析企业品牌对整个企业价值的影响过程;接下来在房地产企业品牌战略实施的具体策略选择上,本文根据前人研究的五星模型以及阴阳模型得出,房地产企业的品牌定位、品牌识别、品牌传播以及产品质量和服务等因素是房地产企业品牌战略实施中要重点考虑的环节,因此在具体策略上就从这些环节入手分别研究了金都集团对每个策略的具体实施。全文中辅以知名房地产企业金都房产集团的案例分析,将品牌战略系统中的各要素在具体的章节中进行详细分析和说明。本文着重于构建一套有章可循、循之有序的战略步骤,以供房地产企业参考和借鉴。同时,本文按照战略环境、房地产品牌形成机制和建设模式、以及战略实施策略等步骤来写,然后逐个展开。从这个角度来说,本文从方法上和理论上使品牌战略的视野和层次变得更加清晰,从而丰富和拓展了品牌战略理论的研究。